Vente maisons à Gardanne : ce que vous devez retenir

La vente de maisons et d'appartements à Gardanne vous intéresse car vous avez pour projet de vous y établir ? Vous aurez sûrement envie de plus d'informations sur cette localité avant de vous décider. C'est en région Provence-Alpes-Côte d'Azur que se trouve Gardanne, qui comptabilise 22 000 habitants environ. Si vous cherchez un appartement à vendre à Gardanne, vous pourrez miser sur l'offre de son marché immobilier, emblématique des communes urbaines.

À Gardanne, on dénombre peu de maisons mais bien plus d'appartements. Le parc immobilier à Gardanne est principalement composé de résidences principales (94 %).

Les propriétaires ont majoritairement jeté leur dévolu sur cette ville de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Gardanne propose des logements sociaux aux foyers ayant des revenus limités. Cet habitat social constitue 19 % du parc résidentiel de la commune. Avec son pourcentage de logements sociaux, Gardanne se hisse parmi les communes les plus abordables. Ce nombre est d'ailleurs supérieur à la moyenne nationale, qui est de 16 %.

Une faible part des logements de Gardanne (autour de 5 %) est vacante. Cela peut peut-être représenter un renseignement intéressant quand vous démarrerez votre recherche puisque vous pouvez trouver des maisons proposées à la vente.

Que vous cherchiez une petite ou une grande superficie, cette portion de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur devrait, quelle que soit votre situation, vous convenir. 90 % des logements de la commune ont une surface de plus de 40 m². Gardanne pourrait en conséquence certainement répondre à vos attentes, peu importe la surface de l'appartement ou de la maison que vous désirez. Dans la commune, le parc immobilier comprend maisons et appartements (majoritairement des types de biens "4 pièces"). Les appartements, qui représentent 51 %, sont donc une majorité. La distribution de la population de Gardanne est la suivante : on y rencontre en grande partie des couples avec enfants, et moins de célibataires et couples sans enfant.

Le coût du loyer moyen atteint 12 € par m² environ. Si vous comptez faire un placement locatif, cette information vous sera nécessaire !

On recense 22 établissements scolaires dans la commune, où l'éducation générale et spécialisée est bien représentée. Les professionnels de la santé sont présents sur place, dans les 3 établissements de santé de la commune. Pour protéger les habitants de Gardanne, il y a un commissariat. La population gardannaise est d'âge moyen, la classe d'âge à la densité la plus importante étant les 45-60 ans. Les plus de 90 ans ne constituent, quant à eux, que 1 % des résidents. Les foyers sont généralement de plus de deux personnes, bien que cela n'empêche pas ceux de deux personnes de totaliser 39 % des ménages.

À titre indicatif, le salaire mensuel des Gardannais s'élève à 2 237 € net, en moyenne, pour 15 € net par heure travaillée. À Gardanne, une population active dénombrant beaucoup d'employés explique ce montant moyen. Gardanne rassemble 2 649 employés. Cette catégorie socioprofessionnelle équivaut à près de 30 % des 8 878 actifs. Ces chiffres sont enregistrés auprès des habitants en poste et âgés de 15 ans et plus. Dans le domaine de l'emploi, le taux de chômage est de 12 %.