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L'immobilier au Mans vous intéresse ? Voici ce qu'il faut savoir

Vous manquez de précisions avant de vous lancer dans une recherche d'appartement à vendre au Mans ? Voici des détails qui pourront vous être utiles. On répertorie 144 000 habitants au Mans, en région Pays de la Loire, ce qui fait notamment de cette commune une des plus grandes villes à l'échelle de l'Hexagone.

La distribution du parc immobilier du Mans est la suivante : on y rencontre en grande partie des appartements, et moins de maisons. Le parc immobilier au Mans est principalement constitué de résidences principales (87 %).

Pour y habiter quotidiennement, ce sont majoritairement les locataires qui ont opté pour Le Mans. En parallèle, la commune bénéficie d'un parc social qui constitue 25 % des lieux de résidence principaux. Le nombre de logements sociaux au Mans atteste d'une prise en compte des enjeux actuels et d'un désir d'ouverture de son parc locatif. À noter que la moyenne nationale s'élève à 16 %.

La part de logements vacants au Mans est évaluée à 10 % du parc immobilier global. Pensez à cette option lorsque vous commencerez la prospection pour votre habitation : certaines maisons et certains appartements peuvent être à vendre.

Cette partie des Pays de la Loire devrait satisfaire vos attentes, quel que soit le genre de superficie que vous cherchiez. Vous trouverez 87 % de logements avec une surface de plus de 40 m² dans cette commune. Le Mans pourrait en conséquence certainement répondre à vos attentes, quelle que soit la surface de l'appartement ou de la maison que vous désirez. Au niveau du marché immobilier, vous trouverez des maisons comme des appartements, en grande partie des types de biens "4 pièces". Les appartements sont d'ailleurs une majorité (57 %). Les célibataires et couples sans enfant représentent la tranche la plus importante au Mans, loin devant les couples avec enfants. Le Mans comptabilise une bonne partie d'habitants célibataires, ce qui constitue 25 % de la population.

L'éducation générale et spécialisée est bien représentée dans le secteur. On retrouve en effet 172 établissements scolaires avec plusieurs niveaux. Dans le secteur de la santé, les résidents peuvent profiter des services de 14 établissements de santé. Pour leur sûreté, les habitants de la commune peuvent s'appuyer sur la présence d'un commissariat. La population mancelle est jeune, la classe d'âge à la densité la plus importante étant les 15-30 ans. Les plus de 90 ans ne représentent, quant à eux, que 2 % des résidents. Les foyers sont de manière générale de deux personnes, même si cela n'empêche pas ceux de plus de deux personnes de totaliser 34 % des ménages.

Nous pouvons voir qu'en moyenne, au Mans, le salaire net au mois est de 2 280 €, ou 15 € net par heure travaillée. Ce montant moyen se justifie en partie par la composition de la population active du Mans, où l'on dénombre beaucoup d'employés. Au Mans, on compte 15 388 employés. De la même façon, ils correspondent à environ 29 % des 52 594 actifs déclarés. Dans le secteur de l'emploi, le pourcentage de chômage est de 19 %.