Immobilier Nancy : ce que vous devez savoir

La vente de maisons et d'appartements à Nancy vous séduit car vous avez pour idée de vous y établir ? Vous aurez sûrement besoin de plus d'informations sur cette ville avant de vous lancer. On compte environ 105 000 résidents à Nancy, en région Grand Est. Ce chiffre en fait une des plus grandes villes de France.

À Nancy, on compte peu de maisons mais bien plus d'appartements. Le parc immobilier à Nancy est majoritairement constitué de résidences principales (84 %).

Au quotidien, les locataires sont la catégorie d'occupant la plus représentée dans Nancy. Nancy peut aussi tabler sur un parc locatif social. Les foyers modestes peuvent ainsi résider dans des logements représentant 15 % du nombre d'habitations principales de la commune. Ayant un pourcentage toutefois inférieur à la moyenne nationale, qui est d'environ 16 %, Nancy montre une certaine considération concernant la demande en logements sociaux.

Une certaine part des logements de Nancy (autour de 11 %) est vacante. En parcourant le catalogue des logements vacants, n'oubliez pas que quelques appartements peuvent également être proposés à la vente.

Ce secteur de la région Grand Est offre de ce fait une belle offre de biens immobiliers de toutes surfaces, qui conviendront à vos critères de recherche. Sur l'ensemble des habitations, 72 % ont une superficie de plus de 40 m². Nancy devrait donc certainement répondre à vos attentes, peu importe la surface de l'appartement ou de la maison que vous désirez. Quant au parc immobilier dans la commune, il inclut maisons et appartements, ces derniers étant une majorité avec un taux égal à 89 %. Les logements sont principalement des types de biens "2 pièces". À Nancy, on recense plus de célibataires et couples sans enfant que de couples avec enfants dans la structure de la population. 35 % des résidents de Nancy sont célibataires, ce qui constitue une bonne part de la population.

Un loyer moyen est estimé à 9 € par m². Songez-y si vous souhaitez réaliser un investissement locatif !

Avec 144 établissements scolaires sur place, l'éducation générale et spécialisée est bien représentée. Pour ce qui est des autres domaines, notamment celui de la santé, la commune abrite 22 établissements de santé. Nancy dénombre 6 commissariats qui garantissent la sécurité des habitants 7 jours sur 7. La population nancéienne est jeune. En effet, les 15-30 ans sont les plus nombreux, alors que les plus de 90 ans ne sont que 1 %. Les foyers sont généralement de deux personnes, même si les foyers d'une personne représentent malgré tout 35 % de la population.

Nous pouvons souligner qu'en moyenne, à Nancy, la rémunération nette au mois s'élève à 2 386 €, ou 16 € net par heure travaillée. Ce montant moyen s'explique en partie par la composition de la population active de Nancy, où l'on compte beaucoup de cadres. 31 % des travailleurs sont cadres. En effet, les chiffres de la commune de Nancy font état de 12 900 cadres sur 41 332 actifs dont l'âge est au-dessus ou égal à 15 ans. Concernant le taux de chômage, il est aux alentours de 17 %.