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Vente appartements à Orvault : ce que vous devez savoir

Si vous projetez d'acheter un bien immobilier à Orvault, vous avez probablement besoin de davantage de renseignements avant de vous y installer. On compte environ 27 000 résidents à Orvault, en région Pays de la Loire.

À Orvault, on dénombre peu d'appartements mais bien plus de maisons. En ce qui concerne le style de logements, les résidences principales (94 %) dominent.

Sur la base de nos relevés, on est en mesure de conclure qu'Orvault est essentiellement habitée par des propriétaires. La commune dispose par ailleurs de logements sociaux pour les ménages les plus modestes. Ces habitations équivalent à 11 % du parc immobilier résidentiel total répertorié à Orvault. Orvault met à disposition un parc locatif social qui est toutefois inférieur à la moyenne française de 16 %.

Orvault compte une petite part de logements vacants, ce qui constitue 4 % du parc immobilier. Réfléchissez à cette possibilité quand vous démarrerez la recherche pour votre logement : certaines maisons et certains appartements peuvent être en vente.

Que vous recherchiez une petite ou une grande surface, ce secteur de la région Pays de la Loire devrait, quel que soit votre cas, vous convenir. Sur le total des habitations, 94 % possèdent une superficie de plus de 40 m². Orvault pourrait ainsi sûrement remplir vos critères, quelle que soit la surface de l'appartement ou de la maison que vous désirez. Quant au marché de l'immobilier, vous trouverez des maisons et des appartements, majoritairement des types de biens "6 + pièces". Les appartements sont une minorité (41 %). Sachez qu'on trouve plus de célibataires et couples sans enfant à Orvault que de couples avec enfants. Une certaine part des résidents d'Orvault (environ 15 %) est célibataire.

Pour le loyer moyen, le prix du m² est d'approximativement 11 €. Vous vous tournez vers la vente d'appartement à Orvault pour assurer un investissement locatif ? Voilà un critère significatif à prendre en compte !

Avec 17 établissements scolaires sur place, l'éducation générale et spécialisée est bien représentée. Pour ce qui est des autres domaines, notamment celui de la santé, la commune abrite un établissement de santé. Les habitants d'Orvault sont d'âge moyen, avec une proportion prédominante de 45-60 ans, et les plus de 90 ans forment 1 % de la population. En général, les foyers sont composés de deux personnes, bien que l'on recense 44 % de foyers de plus de deux personnes.

Grâce à 19 € net par heure travaillée en moyenne, les Orvaltais disposent d'un salaire mensuel de 2 829 € net en moyenne. À Orvault, une population active comprenant beaucoup de cadres explique ce montant moyen. 33 % des travailleurs sont cadres. En effet, les chiffres de la commune d'Orvault font état de 3 742 cadres sur 11 359 actifs dont l'âge est au-dessus ou égal à 15 ans. Quant à l'emploi, le pourcentage de chômage est d'environ 10 %.