Tout savoir sur la vente d'appartements à Stains

Vous avez besoin de précisions avant de vous lancer dans une recherche d'appartement à vendre à Stains ? Voici des détails qui pourront vous être utiles. C'est en région Île-de-France que se trouve Stains, qui recense 38 000 habitants à peu près. À l'instar de beaucoup de communes citadines, Stains dispose d'un marché de l'immobilier qui vous aidera à trouver une maison ou un appartement à vendre.

À Stains, on répertorie plus d'appartements que de maisons dans la structure du parc immobilier. La majeure partie des logements à Stains sont des résidences principales (92 %).

La ville moyenne a été majoritairement élue par les locataires pour y habiter au quotidien. Les habitations à loyer modéré sont présentes à Stains. Ces logements sociaux représentent en effet 46 % de l'offre résidentielle de la commune. Comptabilisant un taux de logements sociaux supérieur à la moyenne française, qui tourne autour de 16 %, la commune de Stains fait preuve d'un désir d'ouverture de son parc locatif.

Une faible part des logements de Stains (environ 8 %) est vacante. Réfléchissez à cette possibilité quand vous démarrerez la prospection pour votre logement : certaines maisons et certains appartements peuvent être en vente.

Quels que soient vos critères de recherche, en termes de superficie notamment, vous trouverez aisément un bien à vendre à Stains qui vous correspond. 75 % des habitations de la commune possèdent une surface de plus de 40 m². Vous êtes de ce fait certain de dénicher à Stains la maison ou l'appartement à vendre qui vous ressemble, quelle que soit sa superficie. Dans la commune, l'offre immobilière inclut maisons et appartements (majoritairement des types de biens "3 pièces"). Les appartements, qui représentent 72 %, sont donc une majorité. Sachez qu'on retrouve plus de couples avec enfants à Stains que de célibataires et couples sans enfant.

Le prix du loyer moyen atteint 17 € par m² environ. Voici une clé à prendre en considération si votre objectif repose sur un placement locatif !

Il y a 32 établissements scolaires dans la commune ; l'éducation générale et spécialisée est donc bien représentée. Concernant la santé, la commune compte 4 établissements de santé. Les habitants de Stains sont très jeunes, avec une proportion prédominante de 0-15 ans, et les plus de 90 ans représentent environ 1 % de la population. D'une manière générale, les foyers sont composés de plus de deux personnes, même si l'on recense 20 % de foyers de deux personnes.

Avec un salaire net par heure de 12 €, les Stanois reçoivent en moyenne une rémunération nette mensuelle de 1 869 €. Avec beaucoup d'employés compris au sein de sa population active, ce montant s'explique facilement. À Stains, on comptabilise 5 362 employés. De la même manière, ils correspondent à près de 41 % des 13 125 actifs déclarés. Concernant le pourcentage de chômage, il est aux alentours de 22 %.