Immobilier à Talence : tout ce dont vous avez besoin pour prendre la bonne décision

Vous recherchez un appartement à vendre à Talence ? Voici des informations qui pourront certainement vous aider à vous lancer. Talence est une des grandes villes de l'Hexagone. Talence, en région Nouvelle-Aquitaine, compte à peu près 44 000 résidents.

Sachez qu'on trouve plus d'appartements à Talence que de maisons. La majorité des habitations à Talence sont des résidences principales (92 %).

Pour y habiter au quotidien, ce sont en grande partie les locataires qui ont opté pour Talence. La commune profite en outre de logements sociaux pour les ménages les plus modestes. Ces biens équivalent à 15 % du parc immobilier résidentiel global répertorié à Talence. Ce taux se trouve toutefois inférieur à la moyenne française qui, elle, avoisine les 16 %.

Une faible part des logements de Talence (environ 5 %) est vacante. Détenir la liste des logements vacants est une source intéressante pour trouver des logements à la vente, qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements.

Cette portion de la Nouvelle-Aquitaine devrait répondre à vos besoins, quel que soit le type de surface que vous cherchiez. Sur l'ensemble des logements, 63 % ont une superficie de plus de 40 m². Au nombre des appartements et maisons en vente à Talence, vous obtiendrez en conséquence le logement qui vous ressemble, peu importe sa surface. Concernant l'offre immobilière dans la commune, elle comprend maisons et appartements, ces derniers étant une majorité avec un taux égal à 69 %. Les habitations sont majoritairement des types de biens "pièce". La distribution de la population de Talence est la suivante : on y rencontre principalement des célibataires et couples sans enfant, et moins de couples avec enfants. Les chiffres évaluent la part des habitants célibataires de Talence à 32 %.

Le prix du loyer moyen s'élève à 11 € par m² environ. Votre projet repose sur un investissement locatif ? Ce renseignement vous sera par conséquent profitable dans votre prospection d'appartement à vendre à Talence !

On comptabilise 56 établissements scolaires dans la commune, où l'éducation générale et spécialisée est bien représentée. Les professionnels de la santé sont présents sur place, dans les 4 établissements de santé de la commune. Dans la commune de Talence, on dénombre un commissariat. La population talençaise est jeune, la classe d'âge à la densité la plus importante étant les 15-30 ans. Les plus de 90 ans ne représentent, quant à eux, que 1 % des habitants. Les foyers sont souvent de deux personnes, bien que cela n'empêche pas ceux de plus de deux personnes de totaliser 36 % des ménages.

La rémunération nette mensuelle atteint 2 438 € en moyenne, ce qui correspond à 16 € net par heure travaillée. Une telle moyenne se justifie du fait de l'existence de beaucoup de cadres parmi la population active de Talence. Talence regroupe 5 366 cadres. Cette catégorie socioprofessionnelle équivaut à près de 30 % des 17 771 actifs. Ces chiffres sont enregistrés auprès des habitants en poste et âgés de 15 ans et plus. Concernant le pourcentage de chômage, il est aux alentours de 15 %.